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      分家析產(chǎn)糾紛怎么處理

      作者:未知 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng) 時(shí)間:2020-09-27

        家里兄弟姐妹眾多,難免就會(huì )涉及到分家析產(chǎn)的事情,這個(gè)現象在我國是很常見(jiàn)的,而在實(shí)際的生活中,一旦發(fā)生分家析產(chǎn)糾紛的話(huà),也是需要一定的處理方式來(lái)解決的。那么,本文由小編為您介紹分家析產(chǎn)糾紛怎么處理吧。

      一、分家析產(chǎn)糾紛怎么處理

        分家析產(chǎn),指的是家庭成員分割家庭共有財產(chǎn)、各自獨立生活的行為。分家,就是把一個(gè)較大的家庭分成幾個(gè)較小的家庭。析產(chǎn),又稱(chēng)財產(chǎn)分析,就是將家庭共有財產(chǎn)予以分割,分屬各共有人所有。

       ?。ㄒ唬彝ス灿胸敭a(chǎn)分割達成一致意見(jiàn)的,應訂立分家析產(chǎn)協(xié)議書(shū)

        分家折產(chǎn)協(xié)議書(shū)應當包括以下基本內容:

        1、立協(xié)議人姓名、基本情況,在家庭中的稱(chēng)呼;

        2、分家析產(chǎn)的原因;

        3、家庭共有財產(chǎn)分配方案;

        4、家庭共同債務(wù)清償方案;

        5、協(xié)議生效條款;

        6、見(jiàn)證人姓名;

        7、立協(xié)議人、見(jiàn)證人簽名或蓋章;

        8、訂立協(xié)議時(shí)間。

       ?。ǘ┤粑催_成一致意見(jiàn),可到人民法院訴訟

        同時(shí),分家析產(chǎn)糾紛案件舉證要點(diǎn)包括:

        分家析產(chǎn)糾紛要是協(xié)商不成,起訴到法院時(shí),一般應提交如下證據:

        1、主體資格的證據

        (1)戶(hù)口本、身份證、結婚證或公安機關(guān)、街道辦事處、村委會(huì )等有關(guān)部門(mén)出具的證明。

        (2)當事人為無(wú)行為能力、限制行為能力或精神病人的還應提交監護人的身份證明資料,如身份證、戶(hù)口本。

        2、家庭共有財產(chǎn)共有人的證據

        家庭成員共同創(chuàng )造、共同所得形成家庭共有財產(chǎn)的證據,如共同投資購置家庭財產(chǎn)、將個(gè)人收入交歸家庭、共同繼承、共同接受贈與或遺贈,等證據。

        3、家庭共有財產(chǎn)的證據

        (1)房屋:應提交房屋所有權證、土地使用權證或購房合同、交款發(fā)票或出資證明等。

        (2)存款:應提交存單、銀行賬號等。

        (3)股票、股份、出資額:應提交股東代碼、資金帳號、出資證明、工商登記資料等。

        (4)車(chē)輛:應提交行駛證或購車(chē)合同等。

        (5)債權債務(wù):應提交借據或其他權利義務(wù)憑證。

        4、分家析產(chǎn)的證據

        分家析產(chǎn)協(xié)議、分管等。

        二、分家析產(chǎn)時(shí)需要注意什么

        1、區分家庭共有財產(chǎn)和家庭成員的個(gè)人財產(chǎn)

        分析財產(chǎn)時(shí)只能是分割家庭共有財產(chǎn),屬于家庭成員的個(gè)人財產(chǎn)是不屬于分割范疇的,與夫妻共同財產(chǎn)分割是一個(gè)道理,只能分割共有財產(chǎn)。

        2、公平合理地分割家庭共有財產(chǎn)

        對家庭共有財產(chǎn)的分割,特別是對某些生產(chǎn)、勞動(dòng)工具、設備等財產(chǎn)的分割,要盡可能有利于生產(chǎn),有利于發(fā)揮家庭成員各自的專(zhuān)長(cháng)。對于某些特定的不便分割的財產(chǎn),也可以特別協(xié)議的方式作變通處理,以充分發(fā)揮該項的效用。應當通過(guò)訂立分家析產(chǎn)協(xié)議書(shū)的形式進(jìn)行,也要保證家庭共有財產(chǎn)分割的比例和份額。

        3、分家析產(chǎn)與財產(chǎn)繼承的區別

        財產(chǎn)繼承,發(fā)生在被繼承人死亡之時(shí),被繼承人死亡,其近親屬依據死亡人生前留下的遺囑,沒(méi)有遺囑的按法律規定而發(fā)生的、由繼承人依法無(wú)償占有該財產(chǎn)的活動(dòng);而分家析產(chǎn),是家庭成員間的矛盾、糾紛或其他原因,不愿意再繼續共同生活在一起而對家庭中的家庭共有財產(chǎn)進(jìn)行分割處分的活動(dòng)。

        三、分家析產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續是怎樣的

        1、寫(xiě)分家協(xié)議書(shū)

        寫(xiě)一份分家析產(chǎn)協(xié)議書(shū),或到房管部門(mén)要一份,說(shuō)明家庭成員經(jīng)協(xié)商同意把全家的房屋所有權析產(chǎn)到家庭成員小Q的名下,簽字捺??;

        2、居委會(huì )核實(shí)

        向房屋所在地居委會(huì )申請出具證明,居委會(huì )通過(guò)調查問(wèn)詢(xún),證明此事屬實(shí),在分家協(xié)議書(shū)上蓋章,證明協(xié)議內容屬實(shí);

        3、房產(chǎn)測繪

        所有家庭成員帶著(zhù)身份證明、分家協(xié)議書(shū)、居委會(huì )證明、房權證、確權審批表、到房管部門(mén)測繪公司申請測繪,出具測繪圖;

        4、房產(chǎn)受理

        所有家庭成員帶著(zhù)身份證明、分家協(xié)議書(shū)、居委會(huì )證明、房權證、確權審批表、測繪圖,到房管部門(mén)申請房產(chǎn)姓名變更;按相關(guān)法定程序,房管部門(mén)工作人員受理,逐一問(wèn)詢(xún)家庭成員,確認無(wú)誤后受理;

        5、領(lǐng)證

        7個(gè)工作日后可以帶著(zhù)身份證到房管部門(mén)繳費,領(lǐng)取房權證。

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